Blagnac (31700) Idéal premier achat ou Investissement locatif - Appartement T2 dernier étage avec terrasse et vue dégagée

Réf : 489. 127 000 €

Vous êtes à la recherche d’un appartement lumineux, au calme pour un premier achat et / ou avec un excellent potentiel locatif ? Ce T2 de 44 m², situé en dernier étage, est l'opportunité qu'il vous faut !

Points forts :

Dernier étage : profitez du calme et de l'intimité, sans vis-à-vis.
Terrasse privée : un véritable atout avec une vue dégagée sur des espaces verts, idéale pour vos moments de détente.
Appartement lumineux : grâce à une exposition optimisée, cet appartement bénéficie de beaucoup de lumière naturelle.
Résidence avec ascenseur : un confort supplémentaire pour accéder facilement à votre appartement.
Loyer garanti : avec un loyer mensuel de 680€ charges comprises, cet appartement assure une rentabilité attractive et régulière.

Rentabilité pour l'investisseur :

Prix de vente : 127 000€
Loyer mensuel garanti : 680€ charges comprises
Rentabilité brute annuelle : 690€ x 12 mois = 8 280€ / 127 000€ = 6,5%

Un investissement sûr dans un secteur recherché avec un rendement locatif de 6,5% brut, idéal pour générer des revenus réguliers.

Emplacement idéal :

Situé en plein cœur du bassin aéronautique, à proximité de plusieurs centres de formation et de l'IUT, cet appartement offre un emplacement stratégique pour attirer des locataires en quête de proximité avec ces pôles d'activités.
Un bien qui garantit une location constante grâce à sa situation géographique de choix.

Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sûr et rentable !

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien au potentiel certain !

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 31700

Surface habitable (m²) 44 m²

Surface loi Carrez (m²) 43,90 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue DÉGAGÉE

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Exposition Ouest

Année de construction 2012

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 969,16 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 127 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 80,76 €

Taxe foncière annuelle 1 387 €

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Intéressé(e) par Ce bien ?

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

contacter l'agence

0561990004

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Blagnac (31700)

Appartement 2 pièces Blagnac

Voir le bien

Toulouse (31200)

Appartement de type 2 Toulouse

Voir le bien