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Blagnac (31700)

4 pièces - 80 m²

Appartement T4 traversant lumineux à Blagnac – Idéal premier achat ou investissement

199 000 €
Ref : 538
Découvrir le bien

Découvrez ce bel appartement T4 traversant et lumineux, situé au cœur de Blagnac, dans un environnement calme et pratique où tout peut se faire à pied : commerces, écoles, transports et parcs sont à deux pas.

Caractéristiques principales :

  • Agencement: un spacieux séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
  • Espaces supplémentaires: un grand cellier pratique pour vos rangements.
  • Confort : climatisation réversible, volets roulants électriques.
  • Stationnement: place de parking libre en pied d’immeuble.

Atouts majeurs :

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir,une véritable opportunitépour personnaliser l’espace selon vos goûts et créer un intérieur qui vous ressemble.

Idéal pour :

  • Premier achat: devenez propriétaire d’un appartement spacieux et bien situé, idéal pour une famille.
  • Investissement locatif: emplacement stratégique et forte demande locative dans le secteur.

Situation idéale :

Situé dans un quartier de Blagnac, tout est à portée de main : commerces, écoles, transports en commun (tram et bus), et accès rapide aux grands axes routiers.

Charges avantageuses :

Les charges incluent la consommation d’eau chaude, d’eau froide et le chauffage, pour une maîtrise parfaite de votre budget.

À visiter sans tarder !

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien lumineux, bien situé, et offrant un excellent potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Je suis Sonia pour Emplacement Immobilier, et je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien.

Pour garantir une vente optimale, ce bien est proposé à la vente en inter-agence auprès de partenaires sélectionnés.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 31700
Surface loi Carrez (m²) 78,73 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue DÉGAGÉE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Exposition Sud-Est
Année de construction 1970
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 31
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,03%
Charges 185 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 61 99 00 04
Adresse
227 Route De Grenade 31700 Blagnac

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